Le décret du 15 mars 2023 portant sur les nouvelles normes de construction en Guinée introduit des changements significatifs pour les promoteurs immobiliers et les particuliers qui souhaitent construire.
Nouvelles exigences parasismiques
Suite aux études géologiques récentes, certaines zones de Guinée sont désormais classifiées en zones à risque sismique modéré. Les constructions R+3 et plus devront intégrer des fondations parasismiques certifiées par un bureau d'études agréé.
Performance énergétique obligatoire
Toute nouvelle construction de plus de 100m² devra présenter une étude thermique et énergétique. Les matériaux devront garantir une isolation minimale correspondant au label "Bâtiment Basse Consommation Tropical" (BBCT).
Impact sur les coûts
Ces nouvelles normes augmentent le coût de construction de 5 à 8% en moyenne. Kania Immobilier a anticipé ces évolutions en formant ses équipes et en sélectionnant des fournisseurs de matériaux conformes. Nos projets sont tous conformes aux nouvelles réglementations.